武定县公共租赁住房租赁合同管理

公共租赁住房合同签订期限一般为3至5年。由公共租赁住房运营管理机构按照租赁合同示范文本与承租人、用人单位签订租赁合同。

租赁合同应当明确下列内容：

（1）合同各方主体相关情况。

（2）房屋的位置、户型、面积、结构、附属设施和设备状况。

（3）房屋用途和使用要求。

（4）租赁期限。

（5）租金及其支付方式。

（6）房屋履约保证金。

（7）房屋使用及修缮。

（8）合同变更、解除、终止情形。

（9）房屋腾退及验收。

（10）用人单位相关职责。

（11）违约责任及争议解决办法。

（12）其他约定。

承租人签订租赁合同时，每套公共租赁住房一次性交纳履约保证金500元（不计利息）。租赁合同期满或终止，无违约责任的退还保敃金本金。违约的可从保证金中抵扣应承担的相关费用。

承租人在租赁期限内死亡的，共同申请人可按原租赁合同继续承租，但需确定新的承租人，变更租赁合同，租赁期限按原有合同的剩余时间计算。