自开展优化营商环境工作以来，我局提升营商环境工作以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，深入贯彻落实习近平总书记对营商环境工作的重要指示精神，紧紧围绕高质量发展落实赶超这一战略目标，牢固树立以人民为中心的发展思想和新发展理念，在优化营商环境工作中取得了一定的成效。
一、基本情况
截至2020年6月30日，共计颁发不动产证14932本（其中农村房地一体办理4015户），不动产登记证明5017本（其中农村宅基地抵押491户17619.46万元，重点地区办理不动产登记134户），完成数据汇交23051宗，登簿24509宗，开展业务培训6场126人次，对全县331750人贫困人口进行了房屋产权登记信息查询比对工作，对狮山镇、白路镇、插甸镇、东坡乡等11个乡镇14301人次开展了脱贫攻坚举证查询。截至2020年7月30日，全县共完成农村宅基地和集体建设用地的调查采集总数为59652宗，上传总数为45720宗，完成率为87.3％。通过不动产登记实现了契税收入3592.51万元、个人所得税550.5万元、增值税2173.28万元，附加税217.32万元，实现不动产登记费非税收入209.1万元。为全县经济社会发展提供了保障。
二、主要做法
一是优化抵押流程，便民减时。目前在我县投资的企业多为小微企业，为了更加方便企业办理抵押登记业务，优化营商环境。武定县不动产登记中心积极探索新思路，最终通过多次协调和银行联合发文，武定县不动产登记抵押业务在武定县境内银行大厅设置不动产登记抵押业务服务窗口，抵押材料收件及签订抵押合同一窗受理，抵押业务不再需要到不动产登记中心办理，在银行可以直接办理，避免了办理抵押业务的企业及群众来回跑路，极大地方便了群众的同时，也提高了抵押登记的效率，抵押登记时间由原来的15个工作日缩短到了1个工作日。同时针对小微企业办理抵押登记的根据相关文件要求减免其登记费用。这样的做法得到了群众及企业的认可，办事满意度得到了提高。
二是深化“放管服”改革要求。为全面实行“一窗受理、集中服务”，县不动产登记中心将不动产登记交易、税收征缴、登记所需材料再梳理，按照不缺、不漏、不多收原则，统一收件材料，做到了一份材料“一窗通办”，对外公布承诺办理时限，进一步完善政务服务机制，强化服务措施，通过创新服务方式、压缩登记时限、减免登记费、完善产权制度等举措不断优化营商环境。
三是制定出台相关政策。为了解决试点工作中因没有办理用地手续、建房手续、不批就建、少批多建、或祖辈流传下来的宅基地无手续等历史遗留问题，出台了《武定县人民政府关于印发武定县处理房地一体农村集体建设用地和宅基地确权登记颁证试点工作相关问题的意见的通知》（武政通〔2017〕81号），按照“三级确认”方式对宅基地进行确权登记，实行“三级确认”后，群众不用到各部门审批，村民小组、村委会、自然资源、住建、乡镇人民政府按照文件要求履行职责，一张表审批完成，方便了群众，缩短了办理的时限，保障了农村群众的合法权益，更多的享受到了扶贫政策的支持。
四是不断创新服务方式。针对有特殊情况不能亲自到窗口办理业务的群众、存在历史遗留问题不能办理的，实行上门面签、调查、确权服务；对企业安排专人跟踪办理，提升营商环境；节假日期间或者急需办理的实行“延时服务”，以不影响企业、群众办事为宗旨。压缩登记时限。通过探索创新，不断简化业务流程、优化人员结构、完善内部管理、依法依规强化推进，实现一般登记3个工作日办结，抵押登记1个工作日办结。
武定县不动产登记中心
2020年8月3日
滇公网安备 53232902532338号
