国有建设用地使用权及房屋所有权预告登记（预售商品房抵押预告登记）

受理窗口：武定县政务服务中心一楼不动产登记服务区

咨询电话：权籍调查窗口：0878-6086190；审核登记窗口：6086196

申报材料：

一、在申请预告登记前必须先进行权籍调查，生成不动产单元号，需向权籍调查窗口提交以下材料：

1、武定县不动产交易、纳税、登记申请表原件；

2、申请人身份证明材料原件；

3、备案商品房预售合同；

4、预购商品房备案表；

5、当事人关于预告登记的约定（有约定事项的需提交）；

6、营业执照、授权委托书、法人身份证复印件、代理人身份证复印件；

7、不动产权证书（土地使用证）原件；

8、规划许可证原件；

9、预售许可证原件；

10、土地勘测定界成果资料；

11、规划成果资料（规划平面图、预测绘成果）；

12、预售商品房楼盘表；

13、预售商品房备案清单；

14、预购人委托开发商代为申请登记委托书。

（个人申请的提交1-5项资料；开发商代为申请的提供1-14项资料）

二、不动产单元号生成后，需向联办窗口提交以下材料申请登记：

武定县不动产交易、纳税、登记申请表原件；

2、武定县不动产抵押登记询问笔录原件；

3、抵押人身份证明材料复印件（核对原件）；

4、不动产预告登记证明原件及复印件；

5、不动产抵押借款合同原件；

6、双委托：不动产抵押人委托银行，银行委托信贷员办理抵押登记的双委托书和保证书。

注：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效。

服务流程：综合预审—缴税-申请—受理—审核—登簿—发证

收费情况：登记费按发改价格规[2016]2559号文件收取，住宅80元/件，非住宅550元/件；减免按文件规定执行。

法定时限：30个工作日

承诺时限：5个工作日

武定县政务服务中心地址：武定县狮山镇逸景华都11栋

受理日：周一至周五（法定假日另行通知）

受理时间：上午：8:00—12:00下午：14:30-18:00