武定县住房和城乡建设局对政协武定县十届委员会第二次会议第40号提案的答复

张绍江委员：

你提出的关于解决武定县粮食局小区管理反弹问题的提案，已交我们研究办理，现答复如下：

武定县粮食局小区属非商品房住宅开发的老旧小区，居住人员复杂，管理混乱，2021年武定县城开展创建卫生城市和疫情防控期间，在武定县发改局的主导下，在狮山镇人民政府和中马社区的支持帮助下，小区成立了业主委员会，聘请了专业的物业公司进行管理，小区环境卫生整洁、秩序井然，安全保卫工作明显得到改善，得到了业主的普遍认可和欢迎。

疫情结束后，部分别有用心的业主以物业公司服务差、收费不合理、管理不到位为由，拒绝缴纳物业管理费用，同时驱赶管理人员，狮山镇人民政府综治办、狮山派出所、中马社区多次调解无果，致使聘用的物业企业无法正常工作后撤出小区导致小区管理混乱。

根据《楚雄彝族自治州物业管理办法》（楚雄彝族自治州人民政府令第2号，自2021年5月1日起施行）《云南省物业管理规定》（云南省人民政府令第225号，自2023年5月1日起施行）的相关规定，小区的管理机构是业主委员会，已经成立了业主委员会的小区，业主委员会要认真履职，重新选聘新的物业公司对小区进行管理，工作中是遇到的困难和问题，可以向县发改局、狮山镇人民政府和中马社区反映处理。

感谢您对武定住房和城乡建设局工作的关心和支持，欢迎今后一如既往对武定城市发展献计献策。

武定县住房和城乡建设局

2023年5月29日

（联系人：李智成，联系电话：0878-8711986）