据《中华人民共和国民法典》规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主应当按照物业服务合同的约定向物业服务企业支付物业费,不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝向物业服务人支付物业费。实践中,业主可以与物业服务企业在物业服务合同中约定或与物业服务企业协商。