《武定县向荣·学府商住小区建设项目修建性详细规划》经武定县国土空间规划委员会办公室初审，项目符合《武定县城市总体规划修编（2006－2025）》要求。根据楚雄州实施“阳光规划”的意见，现对该项目进行审查前公示，社会各界人士若有意见和建议，请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。
项目名称:武定县向荣·学府商住小区建设项目修建性详细规划
项目地点：武定县狮山镇镇中路北侧
用地性质:二类居住用地（R21）
申报类别: 规划设计审查
建设单位:楚雄向荣房地产有限公司
设计单位：唐山昊宇建筑设计有限公司
资质等级：建筑行业（建筑工程）甲级
公示类别: 审查前公示
公示时间: 2021年4月22日至2021年4月29日
公示组织单位: 武定县国土空间规划委员会办公室
联系电话、传真：0878-6034905
项目简介及主要技术经济指标：
项目位于武定狮山镇镇中路，项目规划总用地面积36486.852（约54.73亩）。楚雄向荣房地产有限公司委托唐山昊宇建筑设计有限公司编制了《武定县向荣·学府商住小区建设项目修建性详细规划》，该项目分两期进行建设，项目总规划主要技术经济指标如下表：
序号 | 规划用地 | 单位 | 数 值 | 备注 |
一 | 规划总用地面积 | m2 | 37986.86 | 56.98亩 |
二 | 规划净用地面积 | m2 | 36486.85 | 54.73亩 |
三 | 总建筑面积 | m2 | 139930.58 |
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四 | 建筑占地面积 | m2 | 10969.22 |
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五 | 绿地面积 | m2 | 11295.04 |
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六 | 容积率 |
| 2.92 | ＞1，≤3.0 |
七 | 建筑密度 | ％ | 30.06% | ≤33% |
八 | 绿地率 | ％ | 30.96% | ≥25% |
九 | 机动车停车泊位 | 个 | 930 |
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项目一期规划主要技术经济指标如下表：
序号 | 规划用地 | 单位 | 数 值 | 备注 |
一 | 规划净用地面积 | m2 | 17844.86 | 26.77亩 |
二 | 总建筑面积 | m2 | 65634.60 |
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三 | 建筑占地面积 | m2 | 4566.11 |
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四 | 绿地面积 | m2 | 5446.37 |
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五 | 容积率 |
| 2.67 | ＞1，≤3.0 |
六 | 建筑密度 | ％ | 25.59% | ≤33% |
七 | 绿地率 | ％ | 30.52% | ≥25% |
八 | 机动车停车泊位 | 个 | 489 |
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项目二期规划主要技术经济指标如下表：
序号 | 规划用地 | 单位 | 数 值 | 备注 |
一 | 规划净用地面积 | m2 | 18641.99 | 27.96亩 |
二 | 总建筑面积 | m2 | 74295.98 |
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三 | 建筑占地面积 | m2 | 6403.11 |
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四 | 绿地面积 | m2 | 5848.67 |
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五 | 容积率 |
| 3.15 | ＞1，≤3.0 |
六 | 建筑密度 | ％ | 34.35% | ≤33% |
七 | 绿地率 | ％ | 31.37% | ≥25% |
八 | 机动车停车泊位 | 个 | 441 |
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规划设计审查依据：《中华人民共和国工程建设标准强制性条文城乡规划部分》、《中华人民共和国城乡规划法》、《云南省城乡规划条例》、《关于印发进一步加强城乡规划监督管理意见的通知》（楚政通〔2003〕70号）、《城市规划编制办法》，《楚雄彝族自治州人民政府关于成立楚雄州城乡规划建设领导小组的通知》（楚政通〔2006〕33号）、《楚雄州人民政府关于进一步加强规划管理工作的通知》（楚政通〔2009〕33号）、《楚雄彝族自治州城乡规划管理技术规定(试行）》、《武定县城市总体规划修编（2006－2025年）》。
附图：项目区域位置图、项目现状图、项目平面规划图、项目鸟瞰图
滇公网安备 53232902532338号
