武定县城明惠路片区老旧小区改造有序推进

武定县城明惠路片区老旧小区改造带动城市更新试点项目，被列为全省14个省级城市更新示范项目之一。随着“明惠路·喜市”步行街的改造以及园河路中段东西两岸市政道路、滨河巷道路、老旧小区内部基础设施、明惠路与狮山路之间居民区基础设施等子项目改造的有序推进，困扰多年的民生难题获得历史性解决。

图为改造后的明惠路全貌

规划先行，开展城市更新规划编制。坚持“科学规划、综合连片、系统改造、统筹建设”的更新改造理念，编制了明惠路片区城市更新规划，城市基础设施和公共服务设施得到系统性配套完善。项目建设主要包括：改造7个老旧小区176户；改造老旧小区外部配套道路7条共计2130.88米，改造面积34559.1平方米；改造地下供水管网4220米、排水管道7098米、燃气管网890米。

因城施策，包装实施城市更新项目。在对明惠路片区现有存量国有资源开展全面摸底调查的基础上，按照同步打造“绿美示范街区”目标，充分利用存量闲置土地和屋顶空间，建设小微绿地、口袋公园、立体绿化带，实现街区绿化面积增量的同时，有效解决明惠路片区公共空间不足和土地低效利用等问题，同时将武定狮子山文化和地方特色文化元素充分融入明惠路片区城市更新中，通过讲好“山上与山下”故事，打造城市文化特色新亮点，重塑街区新形象。

导入新业态，激发城市活力。为改变明惠路片区商业环境不佳的现状，委托专业机构开展街区业态布局策划，充分利用更新改造片区位于老城区和新城区连接地段的区位优势，打造县城核心商业纽带，激活街区可持续发展动力。利用明惠路片区新建载体资产运营优势，对武定明惠路喜市文化主题步行街44间商铺3年经营权公开拍租，通过联合开发、品牌输出等多元化模式，吸引优质社会资本参与，打造活跃度高的城市商业生态圈。

民生优先，匠心打造独具罗婺特色县城。全面优化街区空间布局，整合单位、小区等公共存量用地，建设街区公共活动中心、配套商业设施、公共停车场、公共绿地等社区服务配套设施；利用公共建筑屋顶空间建设屋顶带状花园，为群众提供休闲场所。新建公共停车场4个，总面积6153.37平方米，建设地面植草砖停车位2000平方米，改造路边停车位148个；改造“口袋公园”3个，面积4674.45平方米；新建、改造智慧化公厕3个；改造智慧化垃圾分类收集设施5个；新建和改造公共洗手设施4个。